Бесплатный сайт знакомств для желающих создать родовое поместье.
Вход в систему и регистрация здесь >>>.

Реконструкция центральных районов городов

Реконструкция центральных районов этих городов должна осуществляться с минимальными затратами и таким образом, чтобы, доведя условия проживания в них до уровня требований, предъявляемых к современному благоустроенному жидью, не исказить облик города, который связан не только с уникальными памятниками архитектуры и знаменитыми ансамблями, но и с тем, что служит им фоном - плотным периметром обстройки улиц. Хотя отдельные дома старогородской рядовой застройки не представляют архитектурной ценности, тем не менее, периметральная застройка, сформированная ими, является характерной и неотъемлемой частью композиции города. Таким образом, все реконструктивные мероприятия должны быть направлены на сохранение планировочной структуры центра исторических городов. Поэтому критерием предела плотности в реконструируемом районе должны быть санитарно-гигиенические требования, предъявляемые к жилью и территории жилой застройки.

Специфика реконструкции системы обслуживания отражается на размещении обслуживающих учреждений, которое характеризует дисперсность. Вдоль магистралей разместятся учреждения, совмещающие функции местного, районного и городского значения, при равномерном распределении сети детских учреждений и центров повседневного административно-бытового обслуживания населения.

Результатом разработки стоимостных нормативов для всех возможных реконструктивных операций является система справочных материалов.

Основными этапами работы при составлении проектов реконструкции кварталов старой застройки с помощью модели являются следующие: подготовка исходных данных для экономико-математического моделирования, которая завершается составлением свободной матрицы условий задачи. Для составления матрицы необходимы перечень возможных реконструктивных операций по типам и комплексам, нормативы культурно-бытового обслуживания населения и использования территории и оценки реконструктивных мероприятий. Расчет на ЭВМ задачи реконструкции и получение оптимального перечня реконструктивных мероприятий.

Расшифровка машинного решения и составление оптимального перечня реконструктивных операций, в результате чего относительно каждого типа зданий и комплекса получается информация о составе мероприятий, таких как снос, виды ремонтных работ, новое строительство, модернизация, изменение способа использования зданий. Требование сохранения памятников архитектуры значительно ограничивает возможности вариантных поисков. И делает задачу определения оптимального в экономическом отношении решения более сложной, зависящей от точности расчетов, повышению которой весьма способствует применение математических методов и ЭВМ.

Специфика проектирования реконструкции ценных в архитектурном отношении центральных районов старых городов с применением математических методов и ЭВМ была выявлена при поисках оптимальных вариантов преобразования некоторых центральных районов Вильнюса, Калинина и Баку.

Проектирование реконструкции застройки в старой части Вильнюса - сложное и ответственное дело, поскольку здесь необходимо сочетание реставрационных и реконструктивных работ. Старая часть города с застройкой минувших столетий должна стать составной частью современного города, особенно это касается строительства паркингов для автомобилей. В Вильнюсе не только здания, но и планировка города представляют собой памятник архитектуры. Старый город - это большой заповедник, которому должна быть обеспечена сохранность. Однако закономерное преклонение перед искусством прошлого не должно служить основанием для сохранения планировки и застройки, непригодной для использования в наше время.